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1、作为全(quan)国首单公共租赁(lin)住房基础(chu)设施REITs，华(hua)夏北京保障房 REIT自2022年8月(yue)上市以来，一直保持着(zhe)稳(wen)健的运营态势，同时积(ji)极回馈投资者，基(ji)金归属于2024年的两次分红，共向投资者派利5385万元，按首发募集规模计算(suan)的(de)可供分派率为(wei)4.29%。其首(shou)发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处(chu)公租房的出租率和租(zu)金收缴率均维持在高位，为扩募奠定(ding)了坚(jian)实基础。作(zuo)为保障性租赁(lin)住房REITs领域的首次扩募实践，华夏北京保障房REIT的(de)成功扩募具(ju)有突(tu)破性的(de)行业标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值提升、资产优化的行业标杆，更为(wei)后(hou)续更多保障房项目对(dui)接REITs市场提(ti)供了可复制、可推广的宝贵范本。此次(ci)扩募不仅实现了存量与增量资(zi)产(chan)的良性循环，显著提升了产品的成长潜力，更为投资人(ren)提供(gong)了参与(yu)北京市保障性住房(fang)发(fa)展的(de)新(xin)机遇，进一步提(ti)升(sheng)了(le)公募 REITs 的长(zhang)期配置(zhi)价值。

2、回溯过往🍏，2016年，泸州老窖联名气味图书馆首次推出香水🍏；2017年推出的“顽味香水”上市4个月后突然爆红💋🍊。然而，热度能否转化为销量💖，在当下环境中也有运气的成分。如今泸州老窖浓香官方旗舰店中👜👠🍅，仅有顽味香水十二星座系列仍在售🍒🤍👢，且在京东、天猫两个平台的销量一般🍍。