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扩募不仅是资产规模的扩张，更是对运营管理能力的考验。华夏北京保障房REIT原始权益人北京保障(zhang)房中(zhong)心有限公司（简称 “北京保障房中心”）是北京市(shi)属国有独资公司，经过十余年发展已经成为北京市最重要的保障(zhang)性住房投资融资、建设收购和运营管理主体，业务板块涵(han)盖(gai)各类保障房的筹建及运营、城市更新、商业资产经(jing)营管理、装(zhuang)配(pei)式(shi)建筑等(deng)多个领域。通过多年来持(chi)有运营各类保障性住房，北(bei)京保(bao)障房中心积累(lei)了丰富的(de)基础(chu)设施运营管理经验，形成了一套(tao)行之有效的(de)运营管理方法(fa)和制度，运营管理(li)能力在国内保(bao)障性住房行(xing)业持续领先。华夏北京(jing)保障房REIT的成功扩募标志着北京保障房中心通(tong)过REITs这一创新(xin)金融工(gong)具，不仅打(da)通了保障房领(ling)域的“投融建管退”全周期通道，更探索出一条兼顾社会民(min)生保障(zhang)与资本市场回报的(de)可持续发展路径，有力彰(zhang)显了金融创新工具对重大民生工程的支撑作用。随着更多优质保障房(fang)资产纳入REITs平台，首(shou)都住房保障体(ti)系将获得更强大的资金支持，为改善民生居住条件(jian)提供可持续的(de)动力引擎。

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