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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs，华(hua)夏(xia)北(bei)京保障房(fang) REIT自2022年8月上(shang)市以来，一直保(bao)持着稳健的运营态势，同时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两次分红，共向(xiang)投资者派利5385万元，按首发募(mu)集规模计(ji)算的可供分(fen)派率为4.29%。其首(shou)发资(zi)产(chan)海(hai)淀区文(wen)龙家园和朝阳区熙(xi)悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位，为扩(kuo)募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住(zhu)房REITs领域的首次扩募实践，华夏北(bei)京保障房(fang)REIT的成功扩募具有突破(po)性的行(xing)业(ye)标杆意义，不仅(jin)为同类型产品树立了估值提升、资(zi)产优化的行业标(biao)杆，更为后(hou)续更多保障房项目对接REITs市(shi)场提供了可复(fu)制、可推广的宝贵范本。此(ci)次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循(xun)环，显著提升(sheng)了产品的成长潜力，更为投资人提供了参与北京市保障性住房(fang)发展的(de)新机遇，进一步提升了公募 REITs 的(de)长期配置价值。

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2、根据美国劳工部周四公布的数据🥔🍓🩰，截至5月31日当周，持续申领失业救济金的人数升至196万。该数据高于媒体调查中所有分析师的预期。与此同时，上周首次申领失业金人数保持不变💗🩳💝🧅🍊，略高于预期。