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此外，**债券替代银行贷款。市场专家表示，部(bu)分**债券投(tou)向与银行贷款投向存(cun)在一定(ding)重合，如基础设施项目中，专项债和(he)银行贷款都能够作为资金来源。在收购存量商品房用作保障性住房项目中，除(chu)了可用银行贷款提供支(zhi)持以外(wai)，近期又将专项债新加入政策工具箱中，目前(qian)正在逐步(bu)落地。

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國(guó)泰海通證券最新研報(bào)指齣(chū)，新的市場(chǎng)環(huán)境下，公司自營(yíng)業(yè)務(wù)有朢(wàng)持續(xù)改(gai)善，驅(qū)(qu)動(dòng)公司盈利企穩(wěn)。權(quán)益投資方麵(miàn)，公司始終堅(jiān)持穩健投資、價(jià)值投資，嚴(yán)格控製風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)(guo)優(yōu)化持倉(cāng)結(jié)構(gòu)、精(jing)選(xuǎn)績(jī)優行業、豐(fēng)富投資筴(cè)畧(lüè)，降低持倉波動與(yǔ)迴(huí)撤，相對(duì)收(shou)益跑贏(yíng)可比基金(jin)，取(qu)得了較(jiào)好(hao)絕(jué)對收益。固(gu)收(shou)投(tou)資方麵(mian)，依(yi)據(jù)市場(chang)情況(kuàng)擇(zé)機(jī)(ji)增加低風險資産(chǎn)投資槼(guī)糢(mó)，穫(huò)得(de)了穩定的投資收益。麵對權益與固收市場新(xin)形勢(shì)，興(xìng)業證券自營業務有朢(wang)延續改善(shan)，驅動(dong)公司盈利企穩迴陞(shēng)，提陞估值。

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1、摩根士丹利发布研报称，华润置地(di)（01109）5月(yue)持续实现强劲的总租金收入(ru)，达到27亿元人民币（同比增长(zhang)13%），同店销售增长年增长率达(da)到(dao)高个位数，远超同业。这(zhe)使得年初至今的租金收入年增12.9%，2025年前5个月达到(dao)133亿元人民币，同店销售增长维持在高个位数增长，远(yuan)高于管(guan)理阶层对2025年约5%的同店销售增长和约(yue)10%的(de)租金增长的(de)预期。大(da)摩(mo)对华润置(zhi)地的目标(biao)价为38.8港元，投资评级为“增持”。

2、通过招股书，我们看到公司的GMV在增长，但营收却接连下滑。2022-2024年🍆🥑👡🍈🍑，凯诘电商的GMV稳步增长👙🥾💖，分别为81.78亿元、100.02亿元及134.59亿元；相反收入却接连下滑👝🍆🍇💝🍌，分别为18.29亿元、17.23亿元🥔👢、16.99亿元。凯诘电商的GMV增长与收入下滑的“剪刀差”，或暴露当下品牌代运营行业困境🩰。