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我(wo)國(guó)公募REITs市(shi)場(chǎng)迎來(lái)重要(yao)裏(lǐ)程(cheng)碑。6月13日，華(huá)夏基金髮(fà)佈(bù)《華夏北京(jing)保(bao)障房中心租賃(lìn)住房封閉(bì)式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金曏(xiǎng)特定對(duì)象髮(fa)售基金份額(é)髮(fa)行情(qing)況(kuàng)報(bào)告書(shū)》，宣告華夏北京保障房REIT擴(kuò)募(mu)髮售正式完成，標(biāo)誌着國內(nèi)首單(dān)保障(zhang)性租賃住房REITs擴募髮(fa)售圓(yuán)滿(mǎn)完成。這(zhè)不僅(jǐn)爲(wèi)保障性(xing)住(zhu)房建設開(kāi)闢(pì)(pi)了可持續(xù)螎(róng)資新路逕(jìng)，更以實(shí)踐(jiàn)驗(yàn)證了REITs擴募機(jī)製的(de)高傚(xiào)運(yùn)轉，爲(wei)公募REITs常態(tài)化髮行註入強(qiáng)勁(jìn)(jin)動(dòng)能。

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国际化方面，我国创新药从License-out到全球商业化加速。 2025 年国产创(chuang)新药 License-out 交易总额已突破 500 亿美元，较 2024 年同期增长超 30%。头部(bu)企业如三生制药与辉瑞(rui)达成 12.5 亿美元(yuan)合作、恒瑞医药与默沙东多次签订授权协议，标志着合作(zuo)模式从早期 “一次性预付款” 转向 “首付款 + 里程碑付款(kuan) + 全球销(xiao)售分成”。这种模式(shi)不仅提升了中国创新药在全球供应链中的话语(yu)权，还推动企(qi)业(ye)从 “研发驱(qu)动(dong)” 向 “研发(fa) + 商业化” 双(shuang)轮驱动转型，加速国际化(hua)盈(ying)利兑现。展望未来趋势，欧美市场有望加(jia)速渗透，2025-2026年数款国(guo)产创(chuang)新药有望在美欧获批，涵盖PD-1、ADC、细胞治疗(liao)等领域。此外，东南(nan)亚、中东等地区有望(wang)成为新增长点。

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1、6月12日，珍酒(jiu)李渡视频号发布预告片，将于6月16日揭晓“申遗大使”身份，引发业内外广泛关注，纷纷猜测珍酒李(li)渡背后(hou)考(kao)量。

2、今天节目的“微解读”板(ban)块，我们将着重讨(tao)论，这张(zhang)“镀金通行证”通向的，究竟是特朗普许(xu)诺的“重塑财政命运”，还是一个更深层次的分裂与危机。