1V3宋家三兄弟顶压前行 前5月数据折射我国外贸较强韧性2025

作为全国首单公共租赁住房基(ji)础设施REITs，华夏北京保障房(fang) REIT自2022年(nian)8月上(shang)市以来，一直保持着(zhe)稳(wen)健的运营态势，同时积极回馈投资者，基金(jin)归属于2024年的(de)两次分红，共(gong)向投资者派利5385万元，按首发(fa)募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发(fa)资(zi)产海淀区文龙家(jia)园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的(de)出租率和租(zu)金收缴率均(jun)维持在高(gao)位，为扩募奠定了坚实基础。作为(wei)保障性租(zu)赁住房REITs领域的首(shou)次扩募实践，华夏北京保(bao)障(zhang)房REIT的成功扩募具(ju)有突破性的行业标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值(zhi)提升、资产(chan)优化的(de)行业标杆，更为后续更多保障房项(xiang)目对(dui)接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与(yu)增量资产的良性循环，显著提升了产品的成长潜力，更为(wei)投资人(ren)提供了参与北(bei)京市(shi)保障性住房发展(zhan)的(de)新机(ji)遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值。

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1、一名投行人士对(dui)第(di)一财经说，红筹股回A股上市目前的规则是邀请制，采用CDR模式进(jin)行，已经有(you)多家红筹(chou)公司在(zai)科创板挂牌。此次政策新风(feng)向下，有利(li)于更多红筹股回A股主(zhu)板(ban)上市。

2、二是“新动能”加快(kuai)集聚。中国外贸“含新量”“含金(jin)量”不断提高(gao)，高技(ji)术、高附加值产品竞争力增强。前5个月，机电产品出口增长9.3%，占整体出口比重达(da)六成。其中，集成电(dian)路出口增长18.9%、通用机械增长9.5%、电动汽车增(zeng)长(zhang)19%、船舶增长(zhang)18.9%。保税维(wei)修等外贸新业态催生增长(zhang)新(xin)动能，商(shang)务部会同(tong)相关部门出台了第一批自贸试验区保(bao)税维修产品目录，符(fu)合条件的地区可以(yi)开展飞机、船舶等高附加值产品保税维(wei)修业务。截至5月份，全国已累计落地(di)保税维(wei)修项目280多个。