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扩(kuo)募不仅是资产规模的扩张，更是对运营管理能力的考(kao)验。华夏北京保障房REIT原始权益人北京保障房中心(xin)有限公(gong)司（简称 “北京保障房中心”）是北京市属国有独资公司，经过(guo)十余年发展已经成为北京市最重要的保障性(xing)住房(fang)投(tou)资融资、建设收购和运营管理主体，业务(wu)板块涵盖各(ge)类保障房的筹建及(ji)运营、城(cheng)市更新、商业资产经营管理、装配式建(jian)筑等多个领域。通过多年(nian)来(lai)持有运营各类保(bao)障性住房，北(bei)京(jing)保障房中(zhong)心(xin)积累了丰富的基础设施运营管理经验，形成了一套行(xing)之有效的运营管理方法和制度(du)，运营管理能力在(zai)国内保障性住房行业持续领先。华夏北(bei)京保障房REIT的成功扩募标志着北京保障房中心通过REITs这一创(chuang)新金融工具，不仅打通了保障房领域的“投融(rong)建管退”全周期通道，更探索出一条兼顾社会民生保障与资本市场回报的可持续发展路径，有力彰显了金融(rong)创新工具(ju)对重大民(min)生工程的支撑作用(yong)。随着更多优质保障房资产纳入REITs平台，首都住房保障体系将获得更强大的资金支持，为改善民(min)生(sheng)居住条(tiao)件提供可持续的动力引擎。

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