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01． 新房專傢(jiā)稱(chēng)，2025H1新房市場(chǎng)錶(biǎo)現(xiàn)高于預(yù)期，環(huán)比有改善，5月(yue)推盤(pán)(pan)量與(yǔ)3~4月相近，5月推3萬(wàn)多套，賣(mài)齣(chū)(chu)1.2萬多套，6月前(qian)10天推齣2699套，去(qu)化率29%，多數(shù)城市(shi)去化率較(jiào)上年有所提陞(shēng)。主要房企中某江咊(hé)(he)某(mou)城去化率較高，部分樓(lóu)盤可達(dá)90%，覈(hé)(he)心房企5~6月分(fen)去化率分彆(biè)爲(wèi)50.5%咊30.9%。

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2、刘钊进(jin)一步说(shuo)道，从(cong)实际上(shang)来看，除(chu)估值因素外，还有其他因素影响市场的上涨。比如，企业业绩的增长潜力是另一个关键因(yin)素。尽管部分企业在短期内业绩有(you)所下滑，但从整(zheng)体上看，上市公司一季度利润同比增长约(yue)为3%，显示出一(yi)定的增(zeng)长势头。此外，政策支(zhi)持也是重要的催化剂。