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考虑(lv)到6月至9月的低基数，大摩认为华润置地将在未来几(ji)个月保持优异表现（尽管面临(lin)宏观逆境，但总租金收入同比增长可能超过(guo)12%，同店销售增长同比增(zeng)长5-10%），这得益于(yu)疲软的(de)购物中心运营商(shang)带来的市场份额增长，这将为该(gai)行目前保守的2025年收入比9%上租金增(zeng)长的潜(qian)力上(shang)。大摩预计，在其C-REITs的帮助下(xia)，华润置地未来几季将加速(su)向高(gao)价值(zhi)资产管理公(gong)司的转型。该股预测市盈率(lv)约7倍，尽管近期表现优异，但(dan)仍比国营企业同业公(gong)司折价15%以上，比民营商场公司折价10%以上。

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