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摩根士(shi)丹利(li)发布(bu)研报称，华润置地(di)（01109）5月持续实现强劲的总租(zu)金收(shou)入，达到27亿元人民币（同比增长13%），同店销售(shou)增长年增(zeng)长率达到高个位数，远超同业。这(zhe)使得年初(chu)至(zhi)今(jin)的租金收入年增12.9%，2025年前5个月达到133亿元人民币，同店销售增长维持在高个位数(shu)增长，远高于管理阶层(ceng)对2025年(nian)约5%的同店销售增(zeng)长和约10%的租金增长(zhang)的(de)预期。大摩对华润置地的目标(biao)价(jia)为38.8港元，投资评级为“增持”。

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1、从具体个股上看，A股相对于H股溢价仍是普遍现象💛。据Wind数据，在纳入Wind统计口径的155家公司中，超过150家公司的A股相对于H股仍存在溢价，其中145家公司溢价率仍超过10%，仅宁德时代、药明康德、招商银行三家公司A/H股出现折价。

2、行情数据显示，年内恒生沪深港通AH股溢价指数表现几经起伏，年初至3月中旬持续下跌，随后在3月下旬至4月上旬出现一波反弹，但自4月中旬开始，该指数重启新一轮跌势，并不断创出阶段低点，直到近日创出近五年新低。总的来看，年初至今，恒生沪深港通AH股溢价指数累计跌幅在10%左右👘👄🥿。