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01． 新房专家称，2025H1新房市场表现高于预期💌🍑，环比有改善🥾🥬🥻🤍👅，5月推盘量与3~4月相近👙，5月推3万多套，卖出1.2万多套，6月前10天推出2699套🩳🥦，去化率29%，多数城市去化率较上年有所提升。主要房企中某江和某城去化率较高，部分楼盘可达90%🍅，核心房企5~6月分去化率分别为50.5%和30.9%🎒。

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安永大中华区TMT行业联席主管合伙人李康认为🍉🍓，在企业出海大战略下🎒💟👄，很多企业都有海外扩张、海外筹资🍒、优化资本结构、拓宽投资渠道的需求💖👠👚👙🤍。这是今年上半年香港IPO市场活跃的重要因素之一。此外🍅👡🩳🥭💋，中国证监会优化境外上市备案机制、香港放宽对中国内地企业的上市要求，也是推动香港IPO市场活跃的重要因素。

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有消息称，美国在与伊朗就核问题谈判前正从中东撤离人员，这一消息推动油价走高。特朗普解释称，美国撤离人员是因为中东“可能成为危险地带”😡🍓💘💓，并强调美国不会允许伊朗拥有核武器。

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站在当前时点🤬💌，以TMT为代表的科技股或迎来了布局的较好时点🩳👠。一方面，目前市场风险偏好较高，前期滞涨的科技股有望在高风偏下补涨。同时，经过较长的调整后👚💛💔，一些股票的价格已经回到了较低的位置；另一方面🍎，基本面上🧅，海外大厂业绩和资本开支整体不错🍓👙，海外科技巨头股价已回到高位附近。而在AI领域，AI Agent的产业进展不断推进💯🍍🧄，AI应用离大规模落地越来越近。

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1、车企此次账期缩短并非偶然，而是多重因素叠加的结果😈💕。一方面💗🍎💋，国务院修订的《保障中小企业款项支付条例》以法规形式明确了60天账期红线，倒逼企业规范资金管理。另一方面💟😈🥿，电动车价格战白热化背景下，车企意识到🍅💗，唯有与供应商建立“风险共担🩰👄、利益共享”的共生关系，才能确保技术迭代与成本控制双重目标的实现。例如，比亚迪与宁德时代已建立“技术共享+账期前置”合作模式，账期缩短至45天💖💛🌽，这种模式不仅降低了供应商的资金压力，也加速了电池技术的联合研发👝。

2、AMD 今日发布了最新 Instinct MI350 系列 GPU，包括 Instinct MI350X 和 MI355X GPU 及平台🥻🧄，实现了每代 4 倍的 AI 计算能力提升和 35 倍的推理性能飞跃。