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作(zuo)为全国首单公(gong)共租赁(lin)住房基础设施REITs，华夏北(bei)京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健(jian)的运营态势，同时积极回(hui)馈投资者，基金归属于2024年(nian)的两次(ci)分红，共向投资者派利5385万元，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发(fa)资产海淀区文(wen)龙家(jia)园和朝阳区熙悦(yue)尚郡两处公租房的出租率和(he)租金收缴率均维持在(zai)高位，为(wei)扩募奠定了坚实基础。作为保(bao)障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的(de)行(xing)业标杆意义，不仅(jin)为同类型产品树(shu)立(li)了估值提升、资(zi)产优化的行业标杆(gan)，更为后续更多保(bao)障房项目对接REITs市场提(ti)供了可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不(bu)仅实现了(le)存量与增量资产的良性循环，显著提升了产品(pin)的成长潜(qian)力，更(geng)为投资人提供了参(can)与北(bei)京(jing)市保(bao)障性住房发展的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值(zhi)。

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2、本次会议是在两国元首今年6月5日战略共识指引下开展的一次重要磋商。***主席应约同美国总统特朗普通话🥒，以“校正中美关系这艘大船的航向”为喻，指出要“把好舵、定好向”，尤其是要“排除各种干扰甚至破坏”🌽。***主席指出💕🍊，双方要用好已经建立的经贸磋商机制，秉持平等态度😈💗，尊重各自关切🍍🍑，争取双赢结果。特朗普总统也表示，日内瓦经贸会谈很成功💘👡💌，愿同中方共同努力落实协议👘🥥😈🩱。最高层级的战略沟通💝🍍👜👙，为双方团队继续通过对话协商解决问题指明方向。