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扩募不仅是资(zi)产规(gui)模的扩张，更是对运营管理(li)能力(li)的考验。华夏北京保(bao)障房REIT原始权益人北京保障房中心有(you)限公司（简称 “北京保障房中心”）是北京市属(shu)国有独(du)资公司(si)，经过十余年发展(zhan)已经成为(wei)北京市最重要的保障性住房投(tou)资融资、建设收购和运营管理主体，业务板块涵盖各类保障房的筹建及运营、城市更新、商业资产经营管理、装配式建筑(zhu)等多个领域(yu)。通(tong)过(guo)多年来持有运营各类保障(zhang)性住房，北京保障房(fang)中心积累了丰富的(de)基础(chu)设施运营管理经验，形成了一套行之有效的(de)运营(ying)管理方法和制度，运营管理能力在国内保障性住(zhu)房行业持续领先(xian)。华夏北京保障(zhang)房REIT的成功扩募标志着北京保障房中心(xin)通过(guo)REITs这一创新(xin)金融工具，不仅打通了保障房领域的“投融建管退”全周(zhou)期通道，更探索出一条兼顾社会民生保障与资本市场回报的可持续发展路径，有力彰显了金融创新工具(ju)对重大民生工程的支撑作用。随着(zhe)更多优质保障房资产(chan)纳入REITs平台(tai)，首都(dou)住房保障体系将获得(de)更强大的资(zi)金支持，为改善民生(sheng)居住(zhu)条件提(ti)供可持续的动力引擎。

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