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考虑到6月至9月的低基数，大摩认为华润置地将在未来几个(ge)月保持(chi)优异表现（尽管面临宏观逆境，但总租金收(shou)入同比增长可能超过12%，同店销售增长同(tong)比(bi)增长5-10%），这得益于疲软的购(gou)物中心运营商(shang)带来的市场份额增长，这将为该行目前保守的2025年收入比9%上租金增长(zhang)的潜力上。大摩预计，在其C-REITs的帮助下，华润置地未来几季将加速向(xiang)高价值资(zi)产管理公司的转型。该股预(yu)测市盈率约(yue)7倍，尽管近期表现优异，但仍比国(guo)营(ying)企业同业公司折价15%以上，比民营商场公司折价10%以上。

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1、2024年，公(gong)司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入19.36億(yì)元，衕(tòng)比下降11.51%；歸(guī)屬于上市公司股東(dōng)的(de)淨(jìng)利潤(rùn)爲(wèi)虧(kuī)損(sǔn)2.15億元，衕比減(jiǎn)虧46.54%。

2、国泰海通证券研报表示，中国股市“转(zhuan)型牛”的格局越来(lai)越清晰，战略看多2025年：遍(bian)历冲击和出清调整后(hou)，投资人对经济形(xing)势的认识(shi)已然充分，其对估值收缩的边际影响(xiang)减小；股票价格(ge)反应的是投资者对未来的预期，而预期变动的(de)主要矛盾，已经从经济周期的波动，转变(bian)为贴(tie)现(xian)率的下降，尤其是无风险利率与风险认识的系统性降低；以化解债务、提(ti)振需求与稳(wen)定资产价(jia)格的中国政策(ce)“三支箭”，以“投资者为本”的资本市场改革，以新(xin)技术新消费(fei)的商业机会涌现，有助于重新提振投资者(zhe)对长期的假设(she)，中(zhong)国股市迈向“转(zhuan)型牛”。