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考虑到6月至(zhi)9月的低基数，大摩(mo)认为华润置地将在未来几个月保持优异表现（尽管面临宏观逆境，但总租金收入同比增长可(ke)能超过12%，同店(dian)销售增长同比增长5-10%），这得益于疲软的购物中心运营商带来的市场份额增(zeng)长，这将为该(gai)行目前保守的2025年收入比(bi)9%上租金增长的潜力上。大摩预计，在其C-REITs的帮助下，华润置地未来几季将加速向高价值资产管理公(gong)司的转型。该(gai)股预测市盈率约7倍，尽管近期表现优异，但仍比国营企业同(tong)业公司折价(jia)15%以上，比民营商场公司折价10%以上。

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