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在这样的背景下，郑州、武汉的拿地动作就(jiu)显得意味深长(zhang)。张宏伟分析(xi)称，万科郑州拿地可能是定向操作(zuo)，能够盘活存量项目，又能提高旧改资金的利用(yong)效率。同时，武汉、郑州等二线(xian)城市核心区域仍有住房需求，新增项目能为万科的(de)销售业绩提供支撑。此外，新增地块有助于优化万科在一、二线城(cheng)市的项目结构，增强抗(kang)风险能力，对冲市场波动带来的不确定性。

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