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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年(nian)8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势，同时(shi)积极回馈投(tou)资者，基金归属于2024年的两次分红，共(gong)向投资者派利(li)5385万元，按首发募集规模计算的可(ke)供(gong)分派(pai)率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和(he)租金收缴率均维(wei)持在高位(wei)，为扩募奠定了坚实基础。作为保障(zhang)性租(zu)赁住房REITs领域(yu)的首次扩募(mu)实践，华(hua)夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破(po)性(xing)的行业标杆意(yi)义，不仅(jin)为同类型产品树立了估(gu)值提升(sheng)、资产优化的行业标杆，更为后续更多保障房项目对接(jie)REITs市(shi)场提(ti)供了可复制(zhi)、可推广的宝贵范本。此次(ci)扩(kuo)募不仅实现了存量与增量资产的(de)良性循环，显著提升了产品的成(cheng)长(zhang)潜力，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发(fa)展的(de)新机遇(yu)，进一步提(ti)升了(le)公募 REITs 的长期配(pei)置(zhi)价(jia)值。

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Galaxy Watch 8 Classic 和 Galaxy Watch Ultra 2025 在外观上颇为相似，但 Classic 款配备更厚的表圈，并带有旋转表圈的刻度设计，还新增了去年 Galaxy Watch Ultra 上首次亮相的 Quick 按钮👚💋。

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