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青年大学习2022年第8期答案马斯克和特朗普有可能和好吗2025

2025-07-08 03:41:37 作者：金琢勤

作(zuo)为全国首单公共租赁住房(fang)基(ji)础设(she)施REITs，华(hua)夏北京保障(zhang)房 REIT自(zi)2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回馈投资(zi)者(zhe)，基金归属(shu)于2024年的两次分红，共向(xiang)投资者派利5385万元，按首发(fa)募集规模(mo)计算的(de)可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙(long)家园和朝阳区熙悦尚郡两(liang)处公租房的(de)出租率和(he)租金收缴率均维持在高(gao)位，为扩(kuo)募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住(zhu)房REITs领域的首(shou)次(ci)扩募(mu)实践，华夏北京保(bao)障房REIT的成功(gong)扩募(mu)具有突破性的行业标(biao)杆意(yi)义，不仅为同类型产品树立了估值提升、资产(chan)优化的行业(ye)标杆(gan)，更为后续更(geng)多(duo)保障房项目(mu)对接REITs市(shi)场提供了可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与增(zeng)量资产的良性循环，显著提升了产品的成(cheng)长潜力，更(geng)为投资人提供了参与(yu)北京市保障性住房发展的新机遇(yu)，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值(zhi)。

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