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扩募不仅是(shi)资产规模的扩张，更是对(dui)运营管理能(neng)力的考验。华夏(xia)北京保障房REIT原始权益人北京(jing)保障房(fang)中(zhong)心(xin)有限公司（简称 “北京保障房(fang)中心”）是(shi)北京(jing)市(shi)属(shu)国有独资公司，经过十余年发展已经成为北京市最重要的保障性住房投资融资、建设收购和运营管理主(zhu)体，业务(wu)板块涵盖各类保(bao)障房的筹建及运营、城市更新、商业资产经营管理、装配式建筑(zhu)等多个领(ling)域。通过多年来持有运营(ying)各类保障性住房，北京保障(zhang)房中心积累了(le)丰富的基础设施运营管理(li)经(jing)验(yan)，形成了一(yi)套行之有效的运营管理方法和制度，运营管理能力在国内保障性住房行业持续领先。华夏北京保障房REIT的成功扩募标志着北京保障房中心通过REITs这(zhe)一创新金融工具，不仅打通(tong)了保障房领域的“投融建管退”全周期(qi)通道，更探索出一条兼顾社会民生保障与资本市场回报的可(ke)持续发展(zhan)路径(jing)，有(you)力彰显了金融创新工具对重大民生工程的支撑作用。随着更多(duo)优质保障房(fang)资产纳(na)入REITs平台，首都住房保障体系将获得更强(qiang)大的(de)资(zi)金支持，为改善民生居住条件提供(gong)可持续的动力引擎。

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