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扩募不(bu)仅是(shi)资(zi)产规模的扩张(zhang)，更是对(dui)运营管理能力的考验。华夏(xia)北京保障房REIT原始权益人北京保障房中心有限公司（简称 “北京保障房中心”）是北(bei)京市属国有独资公司，经过十余年发(fa)展(zhan)已经成为北京市最重要的保障性住房投资融资、建设收购和运营(ying)管(guan)理主体(ti)，业务板块(kuai)涵盖各类保障房的筹(chou)建及运营、城市更新、商业资产经营管(guan)理、装配式建筑等多个(ge)领域。通过多年来持有运(yun)营(ying)各类保(bao)障性住房，北(bei)京保障房中心积(ji)累(lei)了(le)丰富的(de)基础设施运营管理经(jing)验，形成了一套行之有(you)效的运营管理方法和制度，运营管理(li)能(neng)力在国内保障性住房行业持续领先。华夏北京保障房REIT的成功扩募标志着北京保障房中心(xin)通过REITs这(zhe)一创新金融工具(ju)，不仅打通(tong)了保障房领域的“投融建管退”全周期通道，更探索出一条兼顾社会民生保障与(yu)资本市场回报的可持续(xu)发展路径(jing)，有力彰显(xian)了金融创新工具对重大民生(sheng)工程的支撑作用。随着(zhe)更多优质保障房资产纳入REITs平(ping)台(tai)，首都住房保障体系将获得更强(qiang)大的资金支持，为改善民生居住条件提供可持续的动力(li)引(yin)擎。

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