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摩(mo)根士丹利发布研报称，华润置地（01109）5月持(chi)续(xu)实(shi)现强(qiang)劲(jin)的(de)总租金收入，达到27亿元(yuan)人民币（同比增长13%），同(tong)店销(xiao)售增长年增长率(lv)达到高个位数，远超同(tong)业。这使得年初至今的租金收入年增12.9%，2025年前(qian)5个月达到133亿元(yuan)人民币，同店销售增长维持在高个位数增长，远(yuan)高于管理阶层对2025年约5%的同店销售增长和约10%的租金增长的(de)预期。大摩对华润置地的目(mu)标价为38.8港(gang)元，投资评级为“增持”。

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美国总统唐纳德·特朗普周四表示，他不打算解雇美联储主席杰(jie)罗姆·鲍威尔，几(ji)天前他曾表示，将“很快(kuai)”提名人选，来接替鲍威尔的职务。

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此前👠，特朗普于9日表示，希望马斯克一切都好。马斯克则在社交媒体上对相关视频回复了“爱心”符号🥔🥦🍏👚。消息人士称🍆👚😈👘，马斯克曾于当晚致电特朗普👜👄，随后于11日凌晨在社交媒体上向特朗普道歉🎒👿👞🌽。

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1、美联储从去年9月份开启新一轮的降息周期🍓🥕，去年年底之前降息三次，累计降息100个基点。但美国基准利率依然高达4.25%~4.5%，而高利率环境也使美国长期国债利率居高不下👡💗。前段时间美国发行160亿美元的20年期国债，中标利率高达5%以上，这说明关税战对于美元的信用造成了损伤。很多投资者不愿意配置过多美债，美国出现股债汇三杀的局面，这和特朗普态度反复变化而引发更多投资者担忧是有关系的🧄🧄👿。如今，中美贸易谈判已经取得实质性进展，期待未来能够通过谈判解除分歧🥦，这对于全球经济贸易以及资本市场都是一件好事。推动中美贸易正常化既符合两国利益🍓🍑🍎，也符合全球各国利益。

2、除了中东地缘政治风险，稍早公布的美国5月消费者物价指数（CPI）环比仅上涨0.1%，低于经济学家预期的0.2%，同比上涨2.4%。剔除食品和能源价格的核心CPI同样表现温和。低于预期的通胀数据引发了市场对美联储货币政策的重新评估😈😡，也助推了金价此前连续两日的上涨🧄。独立金属交易商Tai Wongc称🥭😻😡🩰👝，通胀涨幅意外偏低导致美元和美债收益率下跌，贵金属市场因此获得提振。市场也因此提高了美联储降息预。CME FedWatch工具显示🧡💝👛，交易商认为9月降息的可能性已升至70%。